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1BR Apartment Binghatti Aurora | JVC
JVC
AED 1,484,000

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 1BR Bedrooms
  • 785 sqft Size
  • ready Construction
  • Get in touch Service Fee
  • up to 60% possible Mortgage
  • AED 1,484,000 Asking Price

Description

The 1-bedroom apartment in Binghatti Aurora offers bright and spacious rooms that provide plenty of living comfort. The apartment is equipped to a high standard, including modern bathroom furniture and a functional kitchen with all the essential fixtures and fittings. A spacious built-in wardrobe provides ample storage space and keeps things tidy. The light-filled rooms create a pleasant atmosphere for relaxation. Ideal for singles or couples looking for modern living space with style.

The location in Jumeirah Village Circle offers peace and quiet as well as easy access to the city’s most important destinations. The complex itself offers exclusive amenities for residents, including a modern gym, a children’s playroom for playing and learning, a spacious pool for relaxing, and a well-maintained courtyard park. This creates a green, comfortable environment that begins right outside your front door.

The apartment is particularly suitable for families who value comfort and practical amenities, but also for owner-occupiers who want to combine urban living with tranquility. The flexible room layout allows for individual design options. Couples or professionals looking for a modern and well-maintained living environment will also find their ideal home here.

We are your partner, accompanying you on the journey to your new home. From the viewing to the handover of keys, we are there to advise and assist you. Our goal is for you to feel completely at home in your apartment. Trust in our experience to make your dream home a reality at Binghatti Aurora.

Map

Location & Travel times

The Binghatti Aurora project is located in the lively residential district of Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai, an area known for its family-friendly and well-planned infrastructure. There are numerous shopping opportunities in the immediate vicinity, from supermarkets and small boutiques to cafés and restaurants, conveniently covering all your daily needs. For leisure and recreation, the green parks and open spaces in JVC offer ideal opportunities for walking, jogging, or activities with children. Children's playgrounds, community parks, and sports areas ensure a high quality of life right on your doorstep. Kindergartens, schools, and medical facilities are also just a few minutes away, making the area particularly attractive for families. Connections to major transport routes such as Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road provide quick access to central destinations in Dubai, including Dubai Marina, Downtown Dubai, the Mall of the Emirates, and Dubai International Airport. The combination of a quiet residential environment, urban infrastructure, leisure facilities, and good transport links makes the location of Binghatti Aurora ideal for professionals, families, and investors. Those who live here benefit from an environment that offers both the convenience of the city and the tranquility of a modern residential neighborhood.

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 35Min Downtown
  • 55Min Airport DXB
  • 35Min Airport DWC
  • 20Min Dubai Marina
  • 20Min Beach
  • 25Min P.Jumeirah

Amenities and Features

Other Features
24-hour concierge service
built-in kitchen
built-in wardrobes
Community Area
Gym
jogging route
Kids Play Area
Parking space
Swimming Pool
Yoga-Area

You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.

Price & financing

Payment Plan

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 100% on booking
  • 0% while construction
  • 0% on Handover

Additional costs

This offer is a purchase on the secondary market. The additional purchase costs are usually

  • 4.0% of the purchase price for notary and land registry fees
  • 2.1% of the purchase price commission (including VAT)
  • If you do not yet have a bank account in Dubai, a maximum of 1.5% of the purchase price for financial processing via an authorised trustee.

We will be happy to provide you with detailed information about the exact procedures, payment options and additional costs upon request.

Payment Plan & financing

For completed properties, the purchase price is due within a few days of purchase. You can finance up to 60% through a bank in Dubai.

For properties that are still under construction, part of the purchase price is due immediately. The remaining amount can be paid conveniently via the payment plan that you enter into upon purchase. Financing through a bank in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date.

We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request. DBI Real Estate is also available to you after the purchase and, if desired, will assist you with handover, furnishing, renting out (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.

Highlights of this property

✔ Prime location

✔ Solid rental yields

✔ Modern facilities

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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