Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1BR Bedrooms
- 581 sqft Size
- Q4/2026 Construction
- 18 AED/sqft Service Fee
- 1242000AED Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Business Bay Location
- AED 1,913,000 Asking Price
Description
Live where modern design meets urban lifestyle: The Edge impresses with its extraordinary architecture, high-quality amenities, and a location that couldn’t be more central. You are just minutes away from the world-famous Burj Khalifa, the Dubai Mall, and a variety of exclusive restaurants and leisure activities. Thanks to excellent transport links, you can also reach the most important business and financial centers, such as the Dubai International Financial Center and Business Bay, in no time at all.
The 1-bedroom apartment on offer impresses with its well-thought-out layout, which creates open living areas and a harmonious sense of space. The stylish, fully equipped kitchen is ideal for convivial evenings, while the high-quality materials – from elegant floor coverings and modern lighting concepts to sophisticated fittings – underline the high standards of quality and aesthetics.
As a resident of The Edge, you will also enjoy exclusive amenities: a modern gym, a stylishly designed pool area, and a spa and wellness area ensure maximum relaxation in everyday life. A private underground parking space is of course included in the price.
Take advantage of this special opportunity to become part of one of Dubai’s most sought-after residential projects. And rely on a partner who not only provides you with expert advice, but also accompanies you on site with total commitment – in your search for exactly the right property for you.
Map
Location & Travel times
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 5min Downtown
- 17Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 25Min Dubai Marina
- 15Min Beach
- 20Min P.Jumeirah
Amenities and Features
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1242000 AED on booking
- 0% while construction
- 669239 AED on Handover
- 0% Post-Handover
Additional costs
This offer is a purchase on the secondary market. The additional purchase costs are usually
- 4.0% of the purchase price for notary and land registry fees
- 2.1% of the purchase price commission (including VAT)
- If you do not yet have a bank account in Dubai, a maximum of 1.5% of the purchase price for financial processing via an authorised trustee.
We will be happy to provide you with detailed information about the exact procedures, payment options and additional costs upon request.
Payment Plan & financing
For completed properties, the purchase price is due within a few days of purchase. You can finance up to 60% through a bank in Dubai.
For properties that are still under construction, part of the purchase price is due immediately. The remaining amount can be paid conveniently via the payment plan that you enter into upon purchase. Financing through a bank in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date.
We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request. DBI Real Estate is also available to you after the purchase and, if desired, will assist you with handover, furnishing, renting out (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ sought-after, central location in Dubai
✔ Good potential for returns and value appreciation
✔ High construction and service quality
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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