Overview
- Updated On:
- May 13, 2026
- 2BR Bedrooms
- 2993sqft Size
- Q3/2028 Construction
- Get in touch Service Fee
- 50/50 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Business Bay Location
- AED 11,960,000 Asking Price
Description
The 2-bedroom apartment at Eywa Way of Water represents modern luxury living in one of Dubai’s most exclusive waterfront developments. The residence features a thoughtfully designed layout focused on light, space, and elegance. Floor-to-ceiling windows allow natural light to flood the interiors throughout the day while offering stunning views of the surrounding area. The living spaces feel open, refined, and highly sophisticated. Premium materials, natural tones, and contemporary interior design create an atmosphere of calm, comfort, and elevated luxury. Every detail has been carefully crafted to deliver a high-end living experience.
The location in Business Bay, directly along the Dubai Water Canal, is considered one of the most prestigious addresses in Dubai. Iconic landmarks such as the Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Opera are just minutes away. At the same time, the waterfront setting provides a rare sense of tranquility in the heart of the city. The Dubai Water Canal promenade, with its cafés, restaurants, walking paths, and leisure facilities, offers a unique lifestyle right at your doorstep. Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road and major transport routes ensures fast and convenient access to the entire city.
This property is particularly suited for discerning end-users and investors who value luxury, prime location, and long-term appreciation potential. It appeals especially to international buyers, young professionals, entrepreneurs, and investors seeking exposure to a stable and growing real estate market. Strong demand for waterfront properties in central locations ensures high rental yield potential and solid capital appreciation over time. At the same time, the apartment offers an exclusive private retreat within a vibrant global metropolis.
We provide full professional support throughout the entire purchase process, offering in-depth market expertise, personalized guidance, and exclusive access to premium units. Our goal is to help you find the right property and ensure a smooth and seamless transaction. We look forward to assisting you with your investment in Dubai.
Map
Location & Travel times
Overview
- Updated On:
- May 13, 2026
- 10 Min Downtown
- 15 Min Airport DXB
- 42 Min Airport DWC
- 21 Min Dubai Marina
- 15 Min Beach
- 21 Min P.Jumeirah
Amenities and Features
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- May 13, 2026
- 20% on booking
- 30% while construction
- 50% on Handover
Additional costs
This offer is a purchase on the secondary market. The additional purchase costs are usually
- 4.0% of the purchase price for notary and land registry fees
- 2.1% of the purchase price commission (including VAT)
- If you do not yet have a bank account in Dubai, a maximum of 1.5% of the purchase price for financial processing via an authorised trustee.
We will be happy to provide you with detailed information about the exact procedures, payment options and additional costs upon request.
Payment Plan & financing
For completed properties, the purchase price is due within a few days of purchase. You can finance up to 60% through a bank in Dubai.
For properties that are still under construction, part of the purchase price is due immediately. The remaining amount can be paid conveniently via the payment plan that you enter into upon purchase. Financing through a bank in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date.
We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request. DBI Real Estate is also available to you after the purchase and, if desired, will assist you with handover, furnishing, renting out (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ High appreciation potential
✔ Prime location with strong demand
✔ Strong rental yield potential in the luxury segment
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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