Overview
- Updated On:
- April 22, 2026
- 4-BR Bedrooms
- 3263 sqft Size
- ready Construction
- Get in touch Service Fee
- 100% Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Dubai Hills Location
- AED 5,500,000 Asking Price
Description
The 4-bedroom, 4-bathroom villas in Maple 2 at Dubai Hills Estate are designed for modern family living and offer a strong focus on space, light, and comfort. The layouts are generously planned and ensure a smooth flow between living, dining, and private areas. Large floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light into the rooms and create a strong connection between indoor and outdoor spaces. The private garden extends the living area outdoors and is ideal for relaxing, children’s play, or entertaining guests. The architecture is modern and clean, featuring high-quality materials and a timeless design. All bathrooms are functional and stylishly finished, offering excellent everyday comfort.
The project is located within Dubai Hills Estate, one of Dubai’s most prestigious master communities. Thanks to its direct access to Al Khail Road, all major parts of the city are easily reachable. Downtown Dubai as well as key business and leisure districts are just a short drive away. The surrounding area is highly green, with parks and open spaces that enhance the overall quality of life. The community is safe, quiet, and especially family-friendly. Schools, shopping facilities, and medical services are all located nearby. A particular highlight is the close proximity to the Dubai Hills Golf Club, which further enhances the exclusive lifestyle.
This project is ideal for families looking for a modern and spacious home in a prime location. It is also attractive for investors seeking long-term value growth and stable demand. Working expats benefit from the central location and excellent infrastructure. End-users who value peace, greenery, and a high quality of life will also find the perfect environment here. The combination of location, design, and community makes this project highly versatile and appealing.
We are your reliable partner for premium real estate in Dubai. We support you professionally from the initial consultation through to a successful purchase. Our goal is to find the right property that matches your individual needs.
Map
Location & Travel times
Overview
- Updated On:
- April 22, 2026
- 18 Min Downtown
- 23 Min Airport DXB
- 35 Min Airport DWC
- 25 Min Dubai Marina
- 15 Min Beach
- 24 Min P.Jumeirah
Amenities and Features
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- April 22, 2026
- 0% on booking
- 0% while construction
- 0% on Handover
Additional costs
This offer is a purchase on the secondary market. The additional purchase costs are usually
- 4.0% of the purchase price for notary and land registry fees
- 2.1% of the purchase price commission (including VAT)
- If you do not yet have a bank account in Dubai, a maximum of 1.5% of the purchase price for financial processing via an authorised trustee.
We will be happy to provide you with detailed information about the exact procedures, payment options and additional costs upon request.
Payment Plan & financing
For completed properties, the purchase price is due within a few days of purchase. You can finance up to 60% through a bank in Dubai.
For properties that are still under construction, part of the purchase price is due immediately. The remaining amount can be paid conveniently via the payment plan that you enter into upon purchase. Financing through a bank in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date.
We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request. DBI Real Estate is also available to you after the purchase and, if desired, will assist you with handover, furnishing, renting out (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Capital appreciation potential
✔ Premium lifestyle appeal
✔ Prime location & strong demand
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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