Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 2-5BR Bedrooms
- 2852 - 9655 sqft Size
- Q4/2027 Construction
- Get in touch Service Fee
- 40/60 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Palm Jumeirah Location
- Ab AED 22,779,000 Starting Price
Description
Armani Beach Residences offer exclusive 2- to 5-bedroom apartments designed by legendary designer Giorgio Armani in collaboration with renowned architect Tadao Ando. The residences combine luxurious minimalism with Japanese aesthetics and feature high-quality materials, spacious room concepts, and state-of-the-art sustainability standards. Private beach access and exclusive amenities round off the high-end living experience.
The location on the eastern ring of the iconic Palm Jumeirah is unparalleled – here, residents enjoy breathtaking views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline. The immediate proximity to first-class beaches, restaurants, shopping centers, and leisure facilities provides the perfect blend of tranquility, luxury, and urban lifestyle. At the same time, privacy is maintained in this exclusive residential area.
This project is particularly attractive for investors: the strong Armani branding, coupled with limited units and the exclusive location, guarantees high value appreciation and stable rental returns. Demand for high-quality, brand-name properties on Palm Jumeirah is growing steadily – ideal for long-term, high-prestige capital investments.
We support you every step of the way – from selecting the right unit to financing options to managing your property. This makes your investment in Armani Beach Residences secure, transparent, and successful.
Map
Location & Travel times
Dubai's most sought-after address – living on the outer ring of Palm Jumeirah Armani Beach Residences are located in one of the most exclusive locations in the world: the outer ring of the iconic Palm Jumeirah – right on the waterfront, with unobstructed views of the Arabian Gulf, the Dubai Marina skyline, and the endless sea. This location is not only rare – it is unique. Here, absolute tranquility meets spectacular proximity to the vibrant center of Dubai. The city's hotspots are just a few minutes away: Dubai Marina, JBR, Bluewaters Island, and Sheikh Zayed Road. At the same time, you can enjoy maximum privacy, sheltered from the hustle and bustle - perfect for discerning buyers seeking discretion and class. The combination of island luxury, direct beach access, panoramic views, and the Palm Jumeirah address creates a location that is unparalleled anywhere in the world. In a city that stands for vision, this is a place where value, location, and lifestyle come together at the highest level—securing a place in the absolute upper class for investors and end users alike.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 23Min Downtown
- 35Min Airport DXB
- 32Min Airport DWC
- 17Min Dubai Marina
- 0Min Beach
- 0Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 10% on booking
- 30% while construction
- 60% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ investment security
✔ Prime location on Palm Jumeirah
✔ Armani-Branding
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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- Non-binding consultation: We take the time to address your questions and requests.
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