Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 6BR Bedrooms
- 13777 sqft Size
- Q2/2027 Construction
- Get in touch Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Dubai Islands Location
- From AED 45,917,000 Starting Price
Description
Discover Bay Villas on Island B – the premier address for luxurious, connected living in a unique resort atmosphere. Our spacious 6-bedroom villas offer breathtaking water views and a prime location on the prestigious waterfront promenade. With a plot size of 13777 sqft, they provide a generous sense of space, perfect for exclusive quality of life by the sea.
Each villa is a masterpiece of modern architecture, offering elegant design with clean lines and spacious indoor and outdoor areas. Equipped with en-suite bathrooms for all bedrooms, multiple living and dining areas, a modern show kitchen, study, elevator, staff rooms, and generous utility areas, each villa meets the highest standards of comfort and functionality.
The interior captivates with a warm, natural island aesthetic featuring “barefoot luxury” design, high-quality materials, and sophisticated LED lighting. The kitchen is equipped with built-in appliances and brand-name fixtures, complemented by practical rooms such as a utility room and a pet area.
The three different villa types—from elegant villas with frontal sea views to open, light-flooded rooms to architecturally unique villas with spacious terraces and double-height ceilings—offer the right home for every lifestyle.
Enjoy the tranquility of a private island paradise without sacrificing proximity to the city. 1.3 km of sandy beach and an equally long promenade invite you to relax and enjoy water activities.
We are your reliable partner for exclusive living on Dubai Islands. Contact us – together we will make your dream of island living come true.
Map
Location & Travel times
Bay Villas by Nakheel offer a unique luxury lifestyle on the breathtaking Dubai Islands – one of the city's most exclusive locations. These magnificent villas combine modern architecture with timeless elegance and are located in a new, visionary district right on the coast. Residents enjoy direct access to private beaches with crystal-clear waters, ensuring complete relaxation and privacy. In addition to luxurious living comfort, the surrounding area offers an excellently developed infrastructure. State-of-the-art hospitals, renowned schools, and a variety of international shopping malls offering everything from designer boutiques to gourmet restaurants are located in the immediate vicinity. Families also benefit from spacious green areas and lovingly designed parks that invite them to take walks, play sports, and enjoy leisure activities. Bay Villas stands for a balanced lifestyle – with a mix of nature, comfort, and urban living. The Dubai Islands are designed as an exclusive residential area that meets the highest standards while offering peace and quiet and opportunities for retreat. If you are looking for a stylish villa in a prime location with sea views and a wide range of leisure and service facilities, Bay Villas is a real gem.
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 30Min Downtown
- 25Min Airport DXB
- 60Min Airport DWC
- 40Min Dubai Marina
- 0Min Beach
- 43Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 20% on booking
- 60% while construction
- 20% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ prime waterfront location
✔ High appreciation potential
✔ limited and in high demand
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Get in touch with us now and discover more about this and other suitable properties for your plan.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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