Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 1-4BR Bedrooms
- 721 - 2949 sqft Size
- Q4/2029 Construction
- Get in touch Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Mina Rashid Location
- From AED 2,088,000 Starting Price
Description
Baystar by Vida is a new premium residential project by Emaar Properties in the heart of the Rashid Yachts & Marina community in Mina Rashid, Dubai, offering a limited selection of high-quality 1- to 4-bedroom apartments with modern floor plans, panoramic marina, sea, and skyline views, as well as exclusive VIDA-branded interiors and resort-style amenities. The units feature light-filled rooms, private balconies, and premium finishes – perfect for urban waterfront living.
The project enjoys a direct waterfront location on the Arabian Gulf with views of Rashid Yachts & Marina and immediate access to the marina promenade, where yachts, restaurants, cafés, and leisure activities characterize the maritime lifestyle. The strategic location in Mina Rashid combines a quiet coastal setting with excellent transport links: Downtown Dubai, Dubai International Airport, and other urban hotspots are within easy reach.
Baystar by Vida scores highly in terms of potential value appreciation thanks to its unique waterfront location, strong lettability in a growing premium community, and the brand strength of Emaar & Vida, promising long-term capital growth and attractive returns. For investors, the project offers a solid combination of lifestyle product and financial benefits thanks to freehold ownership rights and a structured payment plan.
As experienced real estate experts, we provide you with expert support, accompanying you from the initial consultation to the completion of the purchase and beyond – ensuring that your investment in Baystar by Vida is a complete success..
Map
Location & Travel times
Baystar by Vida is located in the prestigious Mina Rashid waterfront community, one of Dubai's most historic and dynamic districts. Situated directly on the Arabian Gulf, the project combines maritime flair with urban elegance and a modern lifestyle. The location offers unobstructed views of the sea, the harbor, and Dubai's iconic skyline, creating an exceptional living environment. Mina Rashid is developing into an exclusive destination for living, leisure, and tourism. The marina promenade, cafés, restaurants, boutiques, and cultural attractions are all within walking distance. The adjacent marina underscores the luxurious character of the area and makes the location particularly attractive for discerning residents and investors. Thanks to excellent transport links, Dubai's central hotspots are within easy reach. Downtown Dubai, Dubai International Airport, DIFC, and popular beaches are just a few minutes' drive away. At the same time, the location offers a quiet, secluded living environment away from the hustle and bustle of city life.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 25Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 55Min Airport DWC
- 45Min Dubai Marina
- 0Min Beach
- 40Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 10% on booking
- 70% while construction
- 20% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ High appreciation potential
✔ Excellent rental demand
✔ Premium developer and strong brand reputation
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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