Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 613 - 1689 sqft Size
- Q3/2026 Construction
- 23 AED/sqft Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Creek Harbour Location
- From AED 1,633,000 Starting Price
Description
Discover Mangrove, an exclusive collection of stylish 1-, 2-, and 3-bedroom apartments by Emaar, nestled in the green oasis of Dubai Creek Harbour. Two architecturally impressive buildings with 8 and 9 floors rise in a prime location, right next to the park and surrounded by everything that makes life special.
Spacious, light-filled living rooms, stylish bedrooms, and inviting balconies blend with a tastefully designed communal area to create a unique living experience. From here, you can enjoy not only the view of the tranquil creek, but also the proximity to a pristine, 700-meter-long sandy beach, just a few steps away. A retreat that combines urban flair with a relaxed beach atmosphere
Dubai is one of the most vibrant real estate markets in the world, a place where visions become reality. Investing in a high-quality project such as EMAAR’s “Mangrove” is more than just buying a property—it is a strategic step toward a high-yield future. With a stable legal foundation and a steadily growing economy, Dubai offers an exceptional environment for sustainable and lucrative real estate investments.
With Mangrove, you are not only choosing an elegant home surrounded by nature and urban quality of life, but also a stable investment in one of the most promising real estate markets in the world. The combination of modern architecture, an exclusive location on the creek, direct beach access, and first-class transport links makes this project a rare opportunity, whether for owner-occupiers or investors.
If you are looking for a future-proof, high-yield investment, EMAAR’s “Mangrove” is an excellent opportunity. Feel free to contact us. We are here to support you as a trusted partner on your investment journey and accompany you every step of the way.
Map
Location & Travel times
Emaar's Mangrove project is located in Dubai Creek Harbor with direct views of the creek and a park. It offers first-class amenities such as a pool, fitness center, and communal areas. Creek Beach is within walking distance. The location is impressive due to its proximity to the city center, Dubai Mall, and the airport. Urban life meets relaxed nature here.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 15Min Downtown
- 15 Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 37Min Dubai Marina
- 25Min Beach
- 35Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 20% on booking
- 60% while construction
- 20% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ potential for value appreciation
✔ Good entry-level prices & very good value for money
✔ High quality of life
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
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