Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 828-2077 sqft Size
- 2027 Construction
- Get in touch Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Tilal Al Ghaf Location
- From AED 1,620,000 Starting Price
Description
Ghaf Woods by Majid Al Futtaim is a groundbreaking residential development in the popular Tilal Al Ghaf neighborhood, offering 1-, 2-, and 3-bedroom apartments. This premium development spans five to six stories and comprises exclusively designed, limited-edition residences. It redefines luxury living by integrating sustainability, innovation, and unparalleled comfort into the vibrant landscape of Dubailand.
Location
1. Perfect accessibility & central location
Directly on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road—one of Dubai’s main thoroughfares, providing quick access to the city’s key districts.
In close proximity to Sheikh Bin Hamdan Al Nahyan Street, which further facilitates accessibility.
Just minutes away from Global Village – Dubai’s famous cultural and entertainment destination with international flair.
Whether you need to get to Dubai Marina, Downtown Dubai, or the international airport, Ghaf Woods is always just a short distance away thanks to its excellent infrastructure.
2. Peace & nature – a retreat in the middle of the city
Despite the excellent transport links, you can enjoy peace and quiet and natural surroundings here. Ghaf Woods is surrounded by green landscapes, shaded paths, and modern leisure areas. The combination of city life and closeness to nature makes it a unique living concept:
Lush green spaces and natural woodlands create a relaxed lifestyle.
Sustainable design and innovative architecture create a harmonious living environment.
Water features and artificial lagoons invite you to relax and unwind.
3. An up-and-coming neighborhood with enormous future potential
Tilal Al Ghaf is not only an upscale residential area, but also a top investment opportunity. The district is developing rapidly and attracting investors and discerning buyers who are looking for value appreciation. The combination of luxury real estate, excellent infrastructure, and sustainable planning makes this location so desirable.
High value appreciation – Due to continuous development and rising demand.
Exclusive neighborhood – Live in one of Dubai’s most prestigious areas.
Proximity to renowned schools and educational institutions – Perfect for families
Secure your exclusive home in Ghaf Woods now! Take advantage of this unique opportunity to benefit from the best prices during the launch phase. Demand is high, and the first units have already been reserved! Our experienced team is always at your side and will accompany you every step of the way with your investment.
Map
Location & Travel times
Ghaf Woods by Majid Al Futtaim is being built in Dubailand and brings a residential feel to Dubai that is reminiscent of the green landscapes of Europe. Over 35,000 trees, including hundreds of ghaf trees, create a densely planted, naturally cooler environment – a real forest climate in the middle of the city. The community offers a microclimate with temperatures up to 5°C lower than in other parts of the city and demonstrably cleaner air quality. The peaceful, green environment is complemented by forest pools, jogging trails, wellness zones, and natural playgrounds. Ghaf Woods has excellent transport links – close to Global Village and between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Hamdan Bin Nahyan Street, with easy access to Downtown Dubai and DXB Airport. With underground parking, car-free paths, and a focus on sustainability, Ghaf Woods is aimed at anyone who values a connection to nature, modern design, and holistic quality of life – in an environment that could hardly be greener.
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 22Min Downtown
- 27Min Airport DXB
- 26Min Airport DWC
- 27Min Dubai Marina
- 32Min Beach
- 32Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 20% on booking
- 40% while construction
- 40% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Green and peaceful surroundings
✔ Easy to rent out thanks to high construction and service quality
✔ High potential for value appreciation
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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