Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 2-5BR Bedrooms
- 2163 - 8417 sqft Size
- Q1/2027 Construction
- 16 AED/sqft Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Dubai Marina / JBR Location
- From AED 11,067,000 Starting Price
Description
The Habtoor Grand Residences embody a harmonious blend of timeless elegance and modern sophistication. Their facade reflects the sparkling play of the ocean, while generous glass fronts open up breathtaking panoramic views of the sea, the skyline, and the marina. Every detail has been designed with the utmost precision – luxurious in appearance, well thought-out in function. The selection ranges from stylish 2- to 4-bedroom residences to an exceptional 5-bedroom penthouse offering exclusivity at the highest level.
Dubai Marina, the epitome of luxury and forward-thinking innovation. The Habtoor Grand Residences are located in one of the most exclusive locations in the city, right on the shimmering coast of the Arabian Gulf. Surrounded by a spectacular skyline, first-class gourmet restaurants, elegant boutiques, and stylish shopping centers, residents here enjoy proximity to Dubai’s most important leisure, business, and lifestyle hotspots. Just a few steps away from the famous JBR Beach and the vibrant nightlife, this location perfectly combines relaxed coastal flair with urban energy.
Habtoor Grand Residences is one of those places where you stand, look out at the sea, and simply think: this is where I want to be. It is the combination of tranquility, luxury, and that special Dubai vibe that makes life here so unique. Don’t just live here, arrive here.
Luxury is not just a question of style, it is a decision to choose the best. Take the first step towards an extraordinary future and secure your dream property at Habtoor Grand Residences. Find not only the perfect investment, but also a partner to accompany you on your journey.
Map
Location & Travel times
Habtoor Grand Residences is located directly on the coast of Dubai Marina, adjacent to the popular Jumeirah Beach Residence (JBR). The location combines luxurious beachfront living with close proximity to one of Dubai's most vibrant lifestyle destinations. Nur wenige Schritte entfernt laden der feinsandige JBR Beach, die beliebte The Walk Promenade, zahlreiche Strandclubs, Gourmet-Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen ein. Auch die Dubai Marina Mall, Yachthäfen und Freizeitangebote wie Skydive Dubai oder Ain Dubai auf Bluewaters Island sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street und die Sheikh Zayed Road ermöglicht schnelle Fahrzeiten zu Hotspots wie Downtown Dubai, Palm Jumeirah oder dem Dubai International Airport. Wer einen Rückzugsort mit direktem Strandzugang sucht, aber nicht auf urbanen Komfort und lebendiges Umfeld verzichten möchte, findet hier eine außergewöhnlich attraktive Kombination – zwischen Wasser, Lifestyle und Stadt.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 20Min Downtown
- 35Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 12Min Dubai Marina
- 1Min Beach
- 12Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 10% on booking
- 50% while construction
- 40% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ High increase in value & demand
✔ Prime location
✔ Perfect location (beach + sea)
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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