Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 1-5BR Bedrooms
- 957 - 5995 sqft Size
- Q4/2028 Construction
- Get in touch Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Al Marjan Island (RAK) Location
- From AED 2,069,000 Starting Price
Description
Nikki Beach Residences is an exclusive branded resort that combines modern design, upscale lifestyle, and the highest level of living comfort. Choose from stylish 1- to 5-bedroom apartments and luxurious penthouses – all with high-quality amenities and impressive ocean views. Residents enjoy access to private pools, a beach club, fitness and wellness areas, and concierge services. Here, urban luxury meets a relaxed beach atmosphere – perfect for owner-occupiers and investors.
The project is located on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah – one of the most up-and-coming areas in the UAE. The island is known for its dream beaches, crystal-clear waters, and exclusivity. The spectacular Wynn Resort with the UAE’s first casino is being built in the immediate vicinity – a hotspot of the future. The location combines privacy with excellent transport links: Dubai can be reached in just 45 minutes.
Nikki Beach Residences not only offers stylish living, but also exceptional potential for value appreciation. The combination of a world-renowned brand, limited availability, a premium location, and tourist enhancement through mega-projects such as the Wynn Resort make this investment future-proof and attractive – both for capital investors and those looking for a second home.
As an experienced team with excellent market knowledge, we accompany you every step of the way – from selecting the property to completing the purchase and beyond. Whether you are looking to invest, buy a second home or emigrate, we are here to support you with advice, assistance and a strong local network. You can rely on support that doesn’t end when you’ve made your purchase – that’s when it really begins.
Map
Location & Travel times
Nikki Beach Residences is located on the prestigious Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, one of the most promising destinations in the entire United Arab Emirates. The man-made archipelago stretches 4.5 kilometers into the Arabian Sea and offers a breathtaking backdrop of crystal-clear waters, white sandy beaches, and luxurious resorts. What makes Al Marjan Island so special is not only its natural beauty, but also the vision behind it: it is becoming an exclusive lifestyle center for tourism, entertainment, and high-end living. Just a few minutes away, the spectacular Wynn Resort is being built, featuring the UAE's first licensed casino—a milestone for the region and a strong driver of value appreciation. Thanks to excellent connections to Dubai (only about a 45-minute drive), the location combines privacy and tranquility with international accessibility. The region also benefits from government support and massive investments in infrastructure and tourism. An investment in this location is not only a decision for an extraordinary lifestyle, but also for strong value growth in an emerging market with enormous potential.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 70Min Downtown
- 60Min Airport DXB
- 80Min Airport DWC
- 90Min Dubai Marina
- 0Min Beach
- 70Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 10% on booking
- 50% while construction
- 40% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ High appreciation potential
✔ Prime location on Al Marjan Island
✔ Exclusive lifestyle brand
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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