Overview
- Updated On:
- April 9, 2026
- 1-3 BR Bedrooms
- 743-1744 sqft Size
- Q2/2029 Construction
- Get in touch Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Dubai Hills Location
- From AED 1,600,000 Starting Price
Details
Rosehill by Emaar in Dubai Hills Estate is an exclusive residential development that combines luxury and comfort at the highest level. The elegant 1–3 bedroom apartments feature bright, modern interiors, spacious balconies, and breathtaking views of the championship golf course. Each unit is thoughtfully designed to create a sense of space, elegance, and harmony. Residents enjoy premium amenities, including swimming pools, fitness centers, children’s play areas, and communal gardens with BBQ facilities. The project also provides seamless access to high-quality retail, educational, and wellness centers, making daily life convenient while maintaining a luxurious lifestyle. Rosehill sets a new standard for sophisticated, golf-adjacent living in Dubai.
Rosehill enjoys an unbeatable location within the prestigious Dubai Hills Estate, offering residents tranquility and natural surroundings without compromising urban convenience. Its proximity to Al Khail Road ensures quick connections to Downtown Dubai, Dubai Marina, and Dubai International Airport. The neighborhood is home to renowned international schools, healthcare facilities, shopping destinations such as Dubai Hills Mall, and extensive parks. Sports and recreational options, including jogging and cycling tracks, tennis and padel courts, and the adjacent golf club, promote an active and healthy lifestyle. This combination of nature, infrastructure, and upscale lifestyle makes the location highly attractive for both families and investors.
Rosehill is ideal for discerning families, professionals, and investors who value high-quality finishes, contemporary design, and a prime location. Those seeking a home that blends tranquility, luxury, and urban convenience will find the perfect environment here. Additionally, the strong demand for premium properties in Dubai Hills Estate makes this development an attractive investment with solid rental and resale potential.
We guide you professionally through every step of your investment journey and are your trusted partner in maximizing the potential of your Rosehill by Emaar investment.
Map
Location & Travel times
Rosehill by Emaar is ideally situated in the heart of Dubai Hills Estate, one of Dubai’s most prestigious residential communities. The location offers the perfect balance of tranquility and connectivity, with Al Khail Road just minutes away, providing seamless access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and Dubai International Airport. Surrounded by expansive green spaces, landscaped parks, and a championship golf course, the area ensures a serene, nature-infused living environment. The proximity to essential facilities makes the location particularly appealing for families. Several renowned international schools, including those under GEMS Education, and top-tier nurseries are within easy reach. Comprehensive healthcare services, from clinics to pharmacies, are conveniently nearby. For retail and leisure, Dubai Hills Mall offers an extensive selection of shopping, dining, and entertainment options. Residents also benefit from an array of recreational and wellness amenities. Jogging and cycling tracks, tennis and padel courts, and the adjacent Dubai Hills Golf Club cater to active lifestyles. The quiet, well-planned streets and meticulously maintained landscapes create a safe, family-friendly environment. Overall, Rosehill by Emaar’s location seamlessly combines tranquility, luxury, nature, and exceptional urban connectivity-an extraordinary lifestyle opportunity in Dubai.
Overview
- Updated On:
- April 9, 2026
- 17 Min Downtown
- 20 Min Airport DXB
- 35 Min Airport DWC
- 25 Min Dubai Marina
- 20 Min Beach
- 23 Min P.Jumeirah
Amenities
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- April 9, 2026
- 20% on booking
- 60% while construction
- 20% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Luxury & Lifestyle Infrastructure
✔ Strong Investment Returns
✔ Prime Location & High Demand
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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