Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 2BR Bedrooms
- 1237 sqft Size
- Q1/2028 Construction
- 193 AED/Sqft Service Fee
- 40/60 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Meydan Location
- AED 279,000 Starting Price
Description
A very special unit awaits you in the high-quality Samana Rome project: an elegant two-bedroom apartment with approximately 1237 sqft of living space – located on the top, fifth floor. This unit offers maximum privacy, comfort, and design. The absolute highlight is the private pool on the balcony, from which you can enjoy unobstructed views – perfect for stylish evenings or relaxing hours in the sun.
The floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light, making the rooms feel open and elegant. The living and dining area is generously proportioned and blends harmoniously with the outdoor area. Both bedrooms have modern en-suite bathrooms and offer the highest level of living comfort thanks to their high-quality furnishings and clever room layout.
What really sets Samana Rome apart is its prime location in one of Dubai’s most dynamic and fastest-growing areas. Central, excellently connected, yet quiet – here, urban quality of life and Mediterranean elegance come together. Whether it’s the beach, shopping, dining, or business districts, everything is just minutes away. Anyone who lives or invests in Dubai knows that location is everything. And Samana Rome offers one of the most promising addresses for value appreciation, quality of life, and long-term demand – for both owner-occupiers and tenants.
Samana Rome combines modern design, high-quality materials, and exclusive amenities with an innovative living concept. The private pool, open floor plan, light-filled rooms, and thoughtful architecture offer not only comfort but also unique sales and rental advantages. In a market that increasingly focuses on lifestyle, exclusivity, and location, this unit is a safe and stable investment – with strong potential for rental income and capital appreciation.
Why we are the right partner for you
As an experienced team focusing on high-quality real estate projects in Dubai, we provide reliable support in the purchase or sale of this unit – or assist you in finding a suitable alternative.
Thanks to our in-depth market knowledge, strong network, and personal advice, we ensure that you make the right decision quickly and confidently. Clear, transparent, and without detours.
Map
Location & Travel times
The Samana Rome project is located in the up-and-coming Meydan district, a part of Dubai known for its exclusive residential complexes and proximity to major hotspots. Its strategic location provides quick access to downtown Dubai, the Business Bay district, the Dubai Mall, and the Burj Khalifa. Samana Rome is easily accessible thanks to well-developed road connections such as Al Khail Road. Dubai International Airport can be reached in approximately 20 minutes, while schools, hospitals, and supermarkets are just a few minutes' drive away. The area also offers numerous leisure and sports facilities, particularly around Meydan Racecourse and Meydan One Mall. Despite its central location, the beach is also easily accessible: the popular Jumeirah Beach is only a 10–15 minute drive away. Samana Rome thus combines urban living with the opportunity to enjoy relaxation by the water or in nearby parks at any time.
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 20min Downtown
- 20min Airport DXB
- 45min Airport DWC
- 40min Dubai Marina
- 10min Beach
- 35min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 20% on booking
- 20% while construction
- 60% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Prime location
✔ Flexible payment plans and investor-friendly
✔ Private pool in your own unit
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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