Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 505 - 2152 sqft Size
- Q4/2027 Construction
- Get in touch Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Siniya Island Location
- From AED 1,210,000 Starting Price
Description
Selene Beach Residence offers a limited selection of stylish apartments with 1 to 3 bedrooms, combining modern design with the highest level of living comfort. Each apartment impresses with high-quality materials, well-thought-out room layout, and breathtaking views of the sea or the surrounding islands. Light-filled rooms, spacious balconies, and elegant interior design create a relaxed yet luxurious living atmosphere—ideal for people seeking sophisticated coastal living.
Direct beachfront location on Al Marjan Island
The project is located on the up-and-coming Al Marjan Island – one of the most sought-after locations in Ras Al Khaimah. Just an hour from Dubai, this man-made island offers a unique combination of tranquility, nature, and urban proximity. First-class resorts, restaurants, and leisure facilities are being built in the immediate vicinity – including the future Wynn Resort with casino – further underscoring the potential of this location. Access to a private beach, proximity to the promenade, and excellent transport links make Selene Beach Residence a place where investment and quality of life come together.
Selene Beach is more than just an apartment project – it is a retreat with real potential for value appreciation. The combination of an exclusive beach location, high-quality construction, and growing demand for first-class living space in Ras Al Khaimah makes this project particularly attractive – both for owner-occupiers and investors. The economic development of the region and the planned major projects on the island make Selene Beach Residence a future-proof decision.
Whether you want to realize your dream of a stylish second home by the sea or purchase a high-yield property in a prime location, we are here to assist you with expert advice and personalized service. Arrange a personal consultation now and discover which unit at Selene Beach Residence perfectly suits your needs.
Map
Location & Travel times
Selene Beach Residences is located on the exclusive Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain – an up-and-coming coastal paradise that combines tranquility, privacy, and excellent accessibility. The island stretches out into the calm blue waters of the Arabian Gulf and offers spectacular sea views and unspoiled natural surroundings that invite you to relax. Sobha Siniya Island is seamlessly connected to the mainland via a 1.7-kilometer modern bridge, meaning residents can reach key amenities such as shopping centers, schools, hospitals, and leisure facilities in just a few minutes without having to sacrifice the secluded tranquility of the island. Thanks to its strategic location in close proximity to the emirate's major transport arteries, including Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, both Dubai and Sharjah can be reached in less than an hour. Ras Al Khaimah International Airport is also just a short drive away – ideal for frequent travelers. At the same time, the island benefits from its location away from the hustle and bustle of city life, making it a perfect retreat for families, professionals, and investors who value relaxation, security, and quality. The combination of natural island beauty, maritime location, high connectivity, and growing infrastructure makes Selene Beach Residences one of the most promising new residential addresses in the United Arab Emirates.
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 60Min Downtown
- 55Min Airport DXB
- 45Min Airport DWC
- 70Min Dubai Marina
- 5Min Beach
- 85Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 10% on booking
- 50% while construction
- 40% on Handover
- 0% Post-Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Direct beachfront location
✔ View of the beach and sea
✔ Perfect for short-term rentals
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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- Non-binding consultation: We take the time to address your questions and requests.
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