Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 1-4BR Bedrooms
- 678 - 2260 sqft Size
- Q4/2031 Construction
- Get in touch Service Fee
- 70/30 Payment Plan
- up tp 60% possible Mortgage
- Business Bay Location
- From AED 2,849,000 Starting Price
Description
Skyparks by Sobha – A new landmark in Dubai
With an impressive height of 450 meters and 109 floors, Skyparks sets new standards in the luxury residential segment. The selection ranges from stylish 1- to 4-bedroom residences to exclusive penthouses. The green balconies and numerous trees and plants around the building are striking – a vertical garden in the middle of the city.
Central location with perfect connections
The project is located in Business Bay, one of Dubai’s most sought-after and strategically important locations. Situated directly on Sheikh Zayed Road, downtown, the Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall, and the airport can all be reached in just a few minutes. The surrounding area offers a mix of business districts, lifestyle amenities, restaurants, and waterfront promenades – ideal for modern living with city flair.
Strong investment with future prospects
Skyparks combines first-class construction quality, an innovative design concept, and a prime location – exactly the factors that investors are looking for. Thanks to high demand for premium living space in central locations, attractive rental yields and long-term value appreciation can be expected. The Sobha brand also stands for the highest construction and furnishing standards, which creates trust and security.
Your reliable partner for real estate in Dubai
Whether you want to buy, invest, or rent, we will guide you through the entire process with expertise, transparency, and personal support. As experienced local real estate partners, we ensure that your entry into the Dubai real estate market is successful, smooth, and sustainable.
Map
Location & Travel times
Skyparks by Sobha is located in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most dynamic and sought-after districts. Situated directly on Sheikh Zayed Road, the project offers excellent connectivity to the city’s most important destinations. Downtown Dubai, home to the iconic Burj Khalifa and Dubai Mall, can be reached in approximately 10–13 minutes. The Dubai Design District and the Dubai International Financial Centre (DIFC) are also within a short driving distance, making the location ideal for both business and leisure. Dubai International Airport is approximately 20 minutes away, ensuring convenient international travel. This prime location combines vibrant urban living with seamless accessibility, making Skyparks by Sobha an exceptional address in the center of Dubai. The surroundings of Skyparks are defined by modern architecture, upscale infrastructure, and a vibrant urban lifestyle. Residents enjoy impressive views of the skyline of Downtown Dubai, the Dubai Water Canal, and from higher-floor units even the iconic Burj Khalifa. Business Bay itself is a dynamic blend of residential, commercial, and leisure spaces, offering a wide selection of restaurants, cafés, retail outlets, and hotels all within walking distance, creating a perfectly balanced live-work-play environment. The neighborhood continues to evolve, offering a high-quality living environment with abundant green spaces along the Dubai Water Canal and a variety of attractive leisure opportunities. The strategic location and the premium surroundings make Skyparks an outstanding choice for those who wish to live in a central area while enjoying exclusive comfort — ideal for both end-users and investors alike.
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 13Min Downtown
- 20Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 20Min Dubai Marina
- 10Min Beach
- 15Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 20% on booking
- 50% while construction
- 30% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ High appreciation potential
✔ Premium Construction Quality
✔ Prime Location
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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