Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 548-2217 sqft Size
- Q2/2028 Construction
- Get in touch Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- From AED 1,148,000 Starting Price
Description
Discover Shoba Aquamont, a new luxury residential project in Umm Al Quwain – an up-and-coming emirate that is becoming increasingly attractive to investors and owner-occupiers. The project offers stylishly designed 1-, 2-, and 3-bedroom apartments that combine modern comfort with natural surroundings. The units feature high-quality materials, spacious floor plans, and breathtaking views of the water and nature.
Umm Al Quwain is located between Ajman and Ras Al Khaimah and is known for its tranquil atmosphere, pristine beaches, and proximity to nature. Despite its relaxed location, the emirate is well connected to major transport routes. This is precisely why Umm Al Quwain is increasingly being touted as an insider tip for investors who value relaxation and quality of life.
Shoba Aquamont is located directly on a white private beach and offers residents an exceptional combination of maritime tranquility and modern lifestyle. The complex is surrounded by water features, palm trees, and green areas – an oasis of relaxation. Amenities include an infinity pool, fitness areas, a clubhouse, play areas for children, and direct access to the beach promenade.
Whether you are looking for an investment, a second home, or a permanent residence, we are your ideal partner in finding the perfect unit at Shoba Aquamont. With our market knowledge, professional advice, and extensive network, we will reliably accompany you every step of the way on your real estate journey in the UAE.
Map
Location & Travel times
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1h 30Min Downtown
- 60Min Airport DXB
- 1h 30Min Airport DWC
- 1h 40Min Dubai Marina
- 1Min Beach
- 1h 40Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 20% on booking
- 40% while construction
- 40% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Exclusive coastal location
✔ Luxurious amenities
✔ growth potential
Do you like this property?
Get in touch with us now and discover more about this and other suitable properties for your plan.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Discover more...
…and recieve your brochure instantly
Your new property?
Just one message away.
- Non-binding consultation: We take the time to address your questions and requests.
- Personal and close: A personal contact instead of a hotline
- Comprehensive service: From initial contact to moving in or renting out
