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Soulever by Beyond – Omniyat | Maritime City
Maritime City
From AED 1,691,000

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 1-5BR Bedrooms
  • 839 - 3056 sqft Size
  • Q1/2029 Construction
  • Get in touch Service Fee
  • 50/50 Payment Plan
  • up to 60% possible Mortgage
  • From AED 1,691,000 Starting Price

Description

Soulever by Beyond is an exclusive twin-tower residential project in the coveted coastal and waterfront area of Dubai Maritime City. It offers a wide range of residential units – from 1- to 5-bedroom apartments to spacious chalets and duplexes to elegant penthouses with roof terraces. Particularly noteworthy are the spacious balconies and terraces, which in many units are equipped with lush greenery and trees, creating a natural living environment. The building itself is also accentuated by thoughtful landscaping: terraces, podiums, and outdoor areas deliberately feature vegetation to enhance the interplay of luxury and nature. The architecture is characterized by bright, open floor plans, high ceilings, and panoramic windows—perfect for combining light, space, and views.

The project is located in the Bay District zone of Dubai Maritime City – a forward-looking waterfront location between Port Rashid and the Jumeirah area. From here, you can quickly and easily reach both the central city area with its business and cultural centers and the waterfront promenades and beach areas. The connection to major transport routes such as Sheikh Zayed Road ensures mobility and proximity at the same time. Marina and waterfront facilities, retail and dining options, as well as recreational and green spaces are located in the immediate vicinity, creating an ideal balance between urban convenience and tranquility by the sea.

This residential complex is ideal for investors looking to benefit from long-term growth and high demand. The combination of an exclusive waterfront location, high-quality construction, and extensive landscaping makes the project particularly attractive for both owner-occupiers and prospective tenants. The variety of residential configurations – from apartments to penthouses – opens up different investment and utilization strategies. In addition, the location in a rapidly developing premium segment suggests that there is potential for value appreciation and solid returns. Those who get involved today will secure a share in a future-oriented residential project with lifestyle character.

We are at your side as a competent and reliable partner – from the initial consultation to selection and purchase to after-sales support. With our expertise, we provide you with professional and personalized support on your journey to becoming a real estate investor.

Map

Location & Travel times

Soulevé by Beyond is an exclusive residential project by Omniyat, located in the up-and-coming Dubai Maritime City – one of Dubai's most sought-after waterfront locations. This extraordinary project embodies luxury living at its finest, offering residents a harmonious blend of modern design, urban lifestyle, and the tranquility of the sea. The architecture is elegant, timeless, and blends perfectly with the maritime atmosphere of the surroundings. A variety of highlights await residents in the immediate vicinity: Downtown Dubai, the Dubai World Trade Center, and the Jumeirah district are just a few minutes away. The famous La Mer Beachfront invites you to spend relaxing days by the sea, while fine restaurants, boutiques, and cafés provide a first-class lifestyle experience. Dubai International Airport is also conveniently located within a short distance. Dubai Maritime City is rapidly developing into a center for maritime trade, culture, and upscale living—a place where luxury, the sea, and the city blend perfectly. Soulevé by Beyond offers not only a home, but also an incomparable lifestyle—with spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai's iconic skyline.

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 25Min Downtown
  • 24Min Airport DXB
  • 60Min Airport DWC
  • 45Min Dubai Marina
  • 5Min Beach
  • 43Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-hour concierge service
built-in kitchen
built-in wardrobes
Community Area
Kids Play Area
Parking space
Sauna
Spa facilities
Yoga area

You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.

Price & financing

Payment Plan

Overview

  • Updated On:
  • March 6, 2026
  • 10% on booking
  • 40% while construction
  • 50% on Handover

Additional costs

This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.

The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.

Payment Plan & financing

A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.

DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.

Highlights of this property

✔ Prime waterfront location

✔ High appreciation potential

✔ Luxury & brand quality from Omniyat

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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