Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 678-1991 sqft Size
- Q2/2027 Construction
- 18 AED/sqft Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- From AED 1,617,000 Starting Price
Description
Welcome to The Pier Residence – an exclusive retreat in the vibrant heart of Dubai, masterfully developed by LMD. This exceptional project offers luxurious waterfront residences with 1-, 2-, and 3-bedroom apartments in the coveted Dubai Maritime City. Here, maritime lifestyle, modern architecture, and first-class amenities merge to create an incomparable living experience. Spacious floor plans, floor-to-ceiling windows, breathtaking views of the Arabian Gulf, and elegant design concepts make each unit a masterpiece. The project is complemented by first-class amenities such as an infinity pool, a fully equipped fitness center, private beach access, 24/7 concierge services, and exclusive dining options. The Pier Residence represents an investment in the highest quality of life in one of Dubai’s most dynamic and stable locations.
The Pier Residence is located in the exclusive Dubai Maritime City, one of Dubai’s most sought-after waterfront locations. Nestled between the historic Old Town and the modern Downtown, residents enjoy easy access to the city’s most important hotspots, including the Burj Khalifa, the Dubai Mall, and Jumeirah Beach Road. Luxurious marinas, international five-star hotels, fine restaurants, and leisure attractions are all in the immediate vicinity. With direct access to Sheikh Zayed Road, you can reach Dubai International Airport in less than 15 minutes. Maritime City is a visionary waterfront community that perfectly combines business, lifestyle, and recreation, ideal for investors, owner-occupiers, and anyone seeking waterfront living in an urban environment.
Investing in The Pier Residence means investing in one of Dubai’s most sought-after waterfront locations, with limited supply, high demand, and strong potential for value appreciation. You will benefit from luxurious construction quality, first-class amenities, and a strategic location between the old town, business district, and beach. Maritime City is rapidly developing into a hotspot for living, business, and lifestyle, an investment that not only offers exclusive living comfort but also sustainable returns and maximum future security.
Contact us and secure your exclusive unit at The Pier Residence—we will be happy to advise you personally and accompany you on your way to your dream property in Dubai.
Map
Location & Travel times
The Pier Residence by LMD is located in the exclusive Dubai Maritime City, a unique waterfront district between Port Rashid and Downtown Dubai. The project offers modern living comfort in close proximity to the sea and promises spectacular views of the Arabian Gulf and the city skyline.
Thanks to excellent transport links via Sheikh Zayed Road and its proximity to Mina Rashid, central destinations such as Downtown Dubai, Dubai International Airport, and La Mer Beach are just a few minutes away. The location offers an appealing blend of urban proximity and maritime lifestyle. The surrounding area offers shopping centers, restaurants, stylish cafés, and beach clubs. Residents also benefit from the proximity to supermarkets, medical facilities, schools, and kindergartens.
Particularly noteworthy is the proximity to the coast: green promenades, waterways, and planned parks offer recreational areas right on your doorstep. The beaches of Jumeirah, Kite Beach, and La Mer are within easy reach—perfect for those who want to combine stylish living by the water with urban infrastructure.
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 12Min Downtown
- 20 Min Airport DXB
- 50Min Airport DWC
- 15Min Dubai Marina
- 1Min Beach
- 30Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 20% on booking
- 40% while construction
- 5% on Handover
- 35% Post-Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Rare waterfront location
✔ Project by renowned developer
✔ Central location and high construction/service quality
Do you like this property?
Get in touch with us now and discover more about this and other suitable properties for your plan.
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Discover more...
…and recieve your brochure instantly
Your new property?
Just one message away.
- Non-binding consultation: We take the time to address your questions and requests.
- Personal and close: A personal contact instead of a hotline
- Comprehensive service: From initial contact to moving in or renting out
