Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 1-5BR Bedrooms
- 785 - 4014 sqft Size
- Q3/2028 Construction
- 19 AED/Sqf Service Fee
- 75/25 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- City Walk Location
- From AED 2,389,500 Starting Price
Description
Verve by Meraas is a residential project that combines urban living with exclusive luxury. Nestled in the trendy City Walk district, it combines modern design with a stylish lifestyle concept. The apartments – ranging from elegant 1-bedroom apartments to spacious 4-bedroom units – impress with their bright rooms, well-thought-out floor plans, and amenities that leave nothing to be desired. Those looking for something special will find the ultimate statement of urban elegance in the 5-bedroom penthouse with sea views.
However, the biggest advantage of this project is its unique location: situated directly on Al Safa Street, Verve offers quick access to Sheikh Zayed Road and is only a few minutes away from Dubai’s highlights such as the Burj Khalifa, the Dubai Mall, and the beaches of Jumeirah. Whether shopping, business, or leisure – everything is right on your doorstep here.
Verve City Walk by Meraas offers luxurious apartments in a central location in Dubai with modern design and first-class amenities. Its proximity to attractions such as the Burj Khalifa and the Dubai Mall, as well as an expected rental yield of up to 8%, make it an attractive investment. A flexible payment plan (20% down payment, 55% during construction, 25% upon handover) makes it easy to get started. The tax-free conditions in Dubai further increase the net return. Ideal for investors who value location, quality, and growth potential.
Verve by Meraas is more than just a property – it is a decision in favor of quality, location, and the future. If you too would like to secure this dream, we are at your side as an experienced partner to find the right unit for your wishes and goals.
Map
Location & Travel times
Verve Apartments by Meraas are located in Dubai's trendy City Walk district - one of the city's most popular lifestyle destinations. Here you can experience urban living in close proximity to Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the Dubai Mall, with excellent connections via Sheikh Zayed Road and several metro stations. The area offers a unique combination of shopping, art, gastronomy, and recreation: exclusive boutiques, upscale restaurants, stylish cafés, art galleries, and trendy bars characterize the neighborhood. Right in the district, well-maintained green promenades, playgrounds, and the spacious City Walk Park invite you to relax and linger. The infrastructure for everyday life is ideal: supermarkets, gyms, medical facilities, and international schools are all in the immediate vicinity. The Jumeirah beaches and La Mer Beach are just a few minutes away - perfect for anyone who wants to combine modern city life with nature, comfort, and leisure.
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 5Min Downtown
- 15Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 25Min Dubai Marina
- 10Min Beach
- 25Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 20% on booking
- 55% while construction
- 25% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ prime location
✔ Strong demand
✔ High appreciation potential
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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