Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 1-3BR Bedrooms
- 1463 - 2884 sqft Size
- Q4/2028 Construction
- Get in touch Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- up to 60% possible Mortgage
- Yas Island Location
- From AED 3,923,000 Starting Price
Description
In the heart of Yas Island, the Waldorf Astoria Residences is an extraordinary residential project that combines elegant luxury with one of Abu Dhabi’s most exciting locations. The residences offer thoughtfully designed 1- to 3-bedroom apartments and exclusive penthouses – all with sweeping views of the sea, Yas Marina, or the adjacent golf course. Living here means waking up in the morning to sunlight streaming through floor-to-ceiling windows, relaxing in your private spa during the day, or gazing out over the water from your terrace.
The construction of the residences meets the highest international standards. Clean lines, natural materials such as marble, wood, and glass, and a modern, warm design create spaces that exude tranquility and class. Open floor plans, spacious balconies, and high-quality furnishings ensure a living experience that is both understatedly luxurious and maximally comfortable. Every unit has been thought through down to the last detail – from the lighting to the custom-made kitchen and bathroom elements.
Yas Island is one of the most sought-after addresses in Abu Dhabi – not only because of its proximity to Yas Mall, the Formula 1 circuit, and attractions such as Ferrari World, SeaWorld, and Warner Bros. World. A world of entertainment, nature, and exclusivity is being created here. Fine sandy beaches, international restaurants, the marina, and extensive promenades make the island a place where life never stands still – yet still leaves room for privacy.
Particularly exciting for buyers: The residences are being built in the immediate vicinity of land where a Disneyland-style theme park is planned – a factor that could further enhance the area’s value in the coming years. Directly opposite is the renowned Yas Links golf course, a paradise for golf lovers with an international reputation. This combination of location, luxury, and development potential makes the project equally attractive to owner-occupiers and forward-thinking investors.
If you are interested in a home with exceptional character – whether for your own use or as an investment – we will be happy to assist you with our expertise, market knowledge, and a network that gives you exclusive access to the best units. Your perfect home is waiting. We will help you find it.
Map
Location & Travel times
Waldorf Astoria Residences is located in a prime waterfront location on the exclusive Yas Island - one of the UAE's most famous lifestyle destinations. The surrounding area combines luxury, nature, and entertainment to create a distinctive lifestyle, framed by marinas, golf courses, and first-class architecture. The residence is located in close proximity to Yas Links Golf Course, Yas Marina, the Formula 1 race track, and Etihad Arena - all within easy reach in just a few minutes. Leisure destinations such as Ferrari World, Warner Bros. World, and the new SeaWorld Abu Dhabi are also in the immediate vicinity. Abu Dhabi Airport is only about 10 minutes away. The location offers perfect conditions for a high-quality, comfortable everyday life: with stylish restaurants, well-maintained parks, exclusive beach clubs, and modern infrastructure for education, health, and shopping. Anyone looking for a life in an iconic resort atmosphere - quiet, yet well connected - will find it here.
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 70min Downtown
- 70min Airport DXB
- 60min Airport DWC
- 60min Dubai Marina
- 15min Beach
- 60min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
You will receive a complete overview of amenities, facilities and special features by email or WhatsApp immediately after submitting your enquiry.
Price & financing
Payment Plan
Overview
- Updated On:
- March 9, 2026
- 5% on booking
- 45% while construction
- 40% on Handover
Additional costs
This project involves purchasing from a property developer. The additional purchase costs are usually only 4% of the purchase price for the notary and land registry. Purchasing through DBI Real Estate is commission-free and at the developer’s original price.
The sales offers provided by DBI Real Estate list all applicable costs and payment dates in full.
Payment Plan & financing
A payment plan is available for this project. Financing through banks in Dubai (max. 60% of the purchase price) is possible from the handover date. We will be happy to explain the payment and financing options to you upon request.
DBI Real Estate is at your disposal throughout the entire value chain and, upon request, can also assist you with handover, furnishing/fitting out, letting (long/short term), resale, as well as opening a bank account in Dubai and obtaining a visa.
Highlights of this property
✔ Prime location on Yas Island
✔ Exclusive brand & premium service
✔ Growing real estate market in Abu Dhabi
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dbi-properties.ae steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt “Payment Plan”).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dbi-properties.ae arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dbi-properties.ae ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dbi-properties.ae hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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